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公開招商談判公告(赤水市2019年棚戶區危舊房改造項目二標段)

作者: 來源:赤水市村鎮建設投資開發有限公司 發布日期:2019-08-05 15:53:23 瀏覽次數: 文章字號:   

  按市人民政府安排,報經赤水市棚改領導小組同意,赤水市2019年棚戶區危舊房改造項目二標段由赤水市村鎮建設投資開發有限公司組織實施。按照公開、公平、公正原則,采用公開招商方式選擇投資人,現就有關事宜公告如下:

  一、項目基本情況

  (一)項目名稱:赤水市2019年棚戶區危舊房改造項目二標段

  (二)項目業主:赤水市村鎮建設投資開發有限公司

  (三)項目地點及主要建設內容:

  項目地點:赤水市赤水大酒店至香樟林廣場

  項目建設內容:本項目危舊房改造717戶,具體改造范圍以最終紅線、施工設計圖為準。

  (四)項目總投資:約2000萬元。

  (五)工期要求:2020年1月20日前完成竣工驗收。

  (六)響應人具備條件:

  1、具有建筑工程施工總承包叁級企業及以上

  2、企業信譽好,無不良記錄;

  3、投資人具有雄厚的經濟實力。

  二、建設方式

  (一)投資方式:采用公開競爭性談判方式確定潛在投資人,設計、監理及施工單位依法按程序確定。

  (二)投資期限:共2年,其中分為建設期和還款期。

  (三)投資條件

  1. 資金投資注入方式:每月按施工單位上報工程產值100%注入投資資金,

  2.資金占用費:投資人所投入資金建設期不計資金占用費,工程竣工結算后投資人所投入資金按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。

  3.還款方式:工程竣工結算后七日內付投資人投入資金總額30%,12個月內付至總額60%,18個月內付清余款。招商人提前還款,投資人不得拒絕,提前還款按中國人民銀行同期貸款利率進行扣減。

  4、工程造價:按《貴州省建筑與裝飾工程程計價定額(2016版)》、《貴州省市政工程計價定額(2016版)》、《貴州省園林綠化工程程計價定額(2016版)》、《貴州省仿古建筑工程計價定額(2016版)》(以下簡稱稱“2016版計價定額”)及相關配套文件財政審定后下浮5%-8%計價(作為施工單位公開招標,最高限價的重要依據),作為評分項目之一。

  5.談判保證金:參加談判的響應人按工程投資總額的2%交納談判保證金即人民幣大寫肆拾萬元(小寫¥40萬元),交納時間為2019年8月 8日17:00時止,成交的轉為履約保證金,未成交的在7個工作日內無息退還。

  6.履約保證金:投資人投資該項目履約保證金為總投資10%,即為貳佰萬元(小寫¥200萬元),在成交通知書下達的3個工作日內交納,拒交納的,取消成交人資格,招商人在推薦的候選人中另確定成交人,且談判保證金不予退還。

  履約保證金在工程竣工驗收合格支付清工程款后無息退還。

  7、誠意金:為了保證工程順利實施,體現響應人實力,響應人必須承諾交納誠意金,項目動工后招商人按工程進度撥付給施工單位。交納金額由響應人自行確定,資金額度控制在:500萬元至800萬元,作為評分項目之一。在成交通知書下達的3個工作日內交納,拒交納的,取消成交人資格,招商人在推薦的候選人中另確定成交人,且談判保證金不予退還。誠意金在工程竣工驗收合格支付清工程款后無息退還。

  8、該項目后期施工工程按相關規定確定施工單位,投資人必須參加投標,如投資人未獲得該項目施工中標,所投入資金按同期銀行貸款利率支付資金占用費。

  三、其他

  (一)采取公開競爭性談判方式確定投資人,經公示無異議后,雙方簽訂投資合作框架協議書。

  (二)本公告未及事宜及相關具體內容,以談判為準。

  (三)招商報名時間:2019年8月5日至8月8日上午9:00至17:00時,報名地點:赤水市國投大廈6樓規劃發展部辦公室,聯系人及電話:張強:085122983656,18275562588。

  (四)報名及提交資料:報名時提供營業執照原件或復印件加蓋公司公章,建筑工程施工總承包叁級及以上資質證書原件或復印件加蓋公章。

  (五)談判保證金:本次談判保證金為肆拾萬元(小寫¥40萬元),需在2019年8月8日17:00前繳納到赤水市村鎮建設投資開發有限公司(匯款時請注明赤水市2019年棚戶區危舊房改造項目二標段招商談判保證金)。

  (六)投資人順序確定:根據評分細則表(附后),一次報價,當場打分,當場公布成績,按得分多少由高到低確定投資人順序。投資順序人確定后,在赤水市人民政府網上公布。

  赤水市村鎮建設投資開發有限公司                     

  2019年8月5日                              

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編輯:陳健  審核:李頌春 推薦 打印 定制 糾錯
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